“探索新型用地模式新突破 马鞍山市首宗“先租后让”工业用地成功出让”

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探索新用地模式的新突破

鞍山市首个“先租后让”的工业用地转让成功

本报讯(记者余齐斌通讯员王元) 8月18日，记者从慈湖高新技术产业开发区获悉，8月17日下午，鞍山市首个“先租后让”工业用地在市公共资源交易中心成功挂牌1745万元，竞争鞍山中粮生化有限企业。

该宗土地位于中樫大道和联合西路路口西北角，面积80.28亩，用于中粮生化年产480吨f55果糖的建设项目。 据悉，该项目是慈湖高新技术产业开发区年度要点增资扩建项目。 为了尽快为公司开展用地保障工作，高新技术产业开发区土地征用局会同市自然资源和规划部门人员多次勘察项目用地现场，协调讨论用地事宜。 经过多次协商和积极探索，最终决定对该地块实施弹性转让年限。 这是鞍山市实行“申办”出让国有建设用地开采权以来，首次以“先租后让”的方式供应的工业用地。

据悉，中粮生化通过“先租后让”的方法获得工业用地后，只需在前3年支付总额164万元的租金，租赁期结束后再支付转让金，可以大幅减少前期资金的投入，降低资金压力，降低财务价格。 该地块的成功转让，标志着鞍山市在探索新型用地模式方面取得新的突破，对充分利用存量土地、处理历史问题、活跃土地市场、支持公司快速发展等起到重要的促进作用。

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