“破茧蝶变今更美 以新暖心解民忧 雨山区扎实推进老旧小区改造工程让幸福在

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破茧蝶现在变美了，用新的温暖的心来解忧

——雨山区稳步推进旧小区改造工程，让幸福在家门口升级

平坦整洁的小区道路、明亮的新小区外墙、整齐的停车位、随处可见的休闲座椅、郁郁葱葱的花草植物……走进曾经的旧小区，看到的是焕然一新的场景，从“老破差”到“新绿美”

旧小区改造是实现城市升级的破题之举，也是实现从居民“居住地”到“居住地”的重要民生工程。 今年以来，雨山区累计投资5340万元，在广泛收集居民意见的基础上，改造8个老小区的119栋居民楼，以超高标准建设高颜值、优质的社区，华丽地改变了一个“劳苦旧小区”，4008户居民

听民心，解民忧改造细节顺应民意

日月变化，寒冷增加，在城市变迁中，旧小区逐渐失去了光辉。 路面凹凸不平、外墙老化脱落、配套设施老化、雨污水混乱、环境污染……旧小区的这些“老大难”问题影响的不仅仅是居民的生活质量，小区作为城市的“细胞”，如果破了，影响的更是城市的文明面貌。

改造在进行，势在必行。 但是，每个旧小区的基础、条件和情况都不同。 到底应该怎么改变呢？

“不行的东西什么都改，缺的东西什么都补，只要问题清楚什么都处理”雨山区老小区改造维修项目的总工吕旭把改造集中在老百姓的诉求上，根据居民的意见制定了改造复印件。 今年5月，雨山区开始了年町旧小区的改造工程。 项目开始前，区住建交运局组织工作人员，按相关规定，对在社区合作下改造提升的老小区进行了实地考察和调查。 过街，向老百姓提问，向老百姓提问，给老区“体检”，努力做好专家“问诊”、精准“把脉”、“处方”、“手术”，改为“病灶”，让老区焕发新活力

经过调查整理，全区旧小区的改造复印件涉及完整的基础设施、房屋维修改造、环境质量提高、完整的公共建设配套、技防设施改造、完整的消防设施、适当的老化改造7个方面，从安全问题改造、居住功能提高和小区环境管理3个层面进行改造，特别是居民

“没想到我说了。 ”雨东村73岁的居民王友其指的是小区平坦宽阔的道路，过去小区的道路逼上狭窄的坑洼，停车位少，围墙高，雨水污水也不分流，到了雨天特别容易引起摩擦事故，老人出行的安全得到保障 “在小区改造前开了几次会议，向大家征集意见，我提出了这些问题，现在都改变了。 在改造后的小区里走着，因为参与了改造，所以特别有成就感和归属感，很温暖。 ”。

只有紧紧依靠群众，动员群众参与旧小区改造提高全过程，才能在旧小区改造中找到最大的“公约数”，画出最大的“同心圆”。

“其实在工程过程中，老百姓也全程参与，在工程中提出建设性意见，我们也会尽量满足。 ”。 吕旭说，从一开始，旧小区改造工程就致力于处理人们最关注的问题，特别是细节。

在映翠花园一村的改造计划中，原本在楼前设计草坪，但在施工中，由于希望改为居民容易打扫的8字砖的意见一致，被施工者采用。 “不仅是地砖，还包括外墙的颜色、公共晾衣架的添加、停车位的增设、台灯的增设等，征求了居民的意见后，一并整理。”映翠花园一村居民孙有祖看到自己提出的建议一一得到落实，脸上洋溢着笑容 “旧小区的改造真是民心工程，老百姓有了越来越多的参与感，自然得到了越来越多的幸福感。 ”。

高颜值、优良品质的舒适环境温暖人心

道路变得平坦，污水停止流动，车停了，墙面变新……旧小区的改造，对于这些小区的居民的生活质量来说，桩子是具体而直接的。

但是，除了修补以外，还能对旧小区的改造做什么呢？

12月11日，冬日久违天晴，映翠花园一村小区居民孙有祖下了楼，来到小区党建主题公园散步。 太阳透过银杏叶，在公园的地砖上洒下金黄色。 孙有祖和老邻居们打招呼，坐在公园的走廊里，在谈笑风生中，阳光照耀着他们的脸，消散了一会儿冬天的寒冷，温暖着人。

暖洋洋的不仅仅是天气，也有居民们的心。 像映翠花园一村区一样，更多的老小区受益。 进入东方翡翠南苑、东方翡翠北苑的小区，新硬化的道路很干净，道路两侧安装了路灯，花草树木新种，墙面也在粉刷。 来到雨东一村、雨东二村小区，走廊之间新硬化的路面宽阔平坦，路边的下水道已经铺设好，居民们最在意的排水问题得到了彻底的处理。 南区、养殖场区、双岗区22-26栋，小区内混乱被清除，道路整修，灯火通明，小区监控也安装完毕……

“在改造过程中，我们根据现实情况在一些小区建设党建主题公园和居民大舞台，目的是为所有小区增加娱乐健身设施，为休闲棋牌设置石头桌子长椅，丰富大家的文化生活。 ’雨山区旧小区改造维修项目经理王庆垒希望让大家都能享受小区优美的环境，体验小区改造带来的高质量生活。

“住宅区的环境变好了，人们的生活也变得明朗了，各种卫生习性也必须改变。 不仅重视家庭环境卫生，在垃圾倾倒、小区环境维护等方面我们也进行了更多的观察。 ”。 住在东方翡翠小区的居民计德翠说，现在小区路面上几乎看不到乱扔的垃圾，看到她也主动捡起来，虽然是旧小区，但改造后明显带来了文明的新气象。

旧小区的改造不是“涂脂抹粉”提升颜值的面子工程，而是从颜值到质量“内外兼修”的全面提升工程。 今年以来，鞍山市在旧小区改造工程中，通过小区道路交通微循环改造，开辟公共休闲广场、安装健身器材、设置集中晾晒区域、增加规范停车泊位、改造非自动停车棚、安装视频监控系统，将旧小区“提级升级” 此外，部分小区还将推进“智慧房产”、电梯安装等试点工作，加快老小区“适合老化”、“智能化”的改造进程，增加老年人活动中心，降低小区内道路高差，增设坡道扶手，

重新维持、促进幸福港湾的重新升级

初冬，下午的太阳很暖和。 雨村区的休闲广场变得热闹了。 很多居民被邀请去小广场散步、聊天、下棋，很舒服。 但是，改造前这个小广场是杂草丛生的荒地，没有硬化，杂乱无章，杂草丛生，垃圾随处可见。

在今年的旧小区改造中，雨山区居民建交运局充分考虑到旧小区居民的需求，将这片荒地改造成了休闲娱乐广场。 不仅使地面硬化，还增设了座位和文化大舞台，使居民可以在这里娱乐、休息。

“为了确保老小区改造项目的质量，使民生工程真正成为质量工程，我们将严格项目流程，逐一发挥第三方监督作用，对工程材料严格把关。 工程竣工后，由区住建交运局牵头组织建设单位进行验收，确保各环节无问题后进行验收，确保工程质量。 ”。 雨山区年的旧小区改造项目经理王庆垒说:“旧小区改造在‘锤子买卖’结束后就结束了。 其次，整理和填埋园区四大运营商的网线，进一步提高园区清洁度，努力让大家的美丽家园更加美丽、更加完整。 ”。

正如王庆垒所说，旧小区改造了“三分建、七分管”。 完成园区改造的提升，并不意味着员工已经结束，要确保改造成果长时间保持和延续，不出现“一年新、二年旧、三年又回顾”的不自然局面，建立一系列行之有效的后期管理机制。

“现在，社区正在对改造后的旧小区进行网格管理。 ”。 映翠社区工作人员表示，社区积极号召广大居民参与网格化管理，爱护公共设施设备，共同做好环境保护工作，长时间维护不容易的小区环境。

“维护小区环境不仅是社区的责任，也是我们广大居民的责任。 只有政府出钱改造小区环境，我们才能过上现在舒适的生活。 你必须学会感恩和珍惜。 ”。 东方翡翠北苑居民印存兴认为，作为小区的一员，每个人都要摒弃不文明的行为，不要乱扔垃圾，不要破坏公物，不要乱停车，良好的环境要大家共同维持。

旧小区的改造，改善了环境，聚集了民心。 一步，雨山区在达到实施物业管理条件的老小区设立业主委员会，及时选聘物业服务公司，建立健全保洁、保安、保绿等基础管理制度，通过健全的制度确保小区环境的长期化管理。 更新老小区这样的城市不可缺少的“细胞”，让城市快速发展，拥有颜值，让小区生活更有温度，让大众幸福，更有质感。

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