“一袋垃圾从天而降、楼上丢弃的烟头点着被子…… 高空抛物时有发生 怎么保

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随着城市化的发展，鞍山市的许多高层住宅建成。 但是，高空抛物事件屡屡发生，在市民之间成为了一个大话题。

对比较有效的预防和依法惩治高空抛物行为，最高人民法院近日发表了《关于依法妥善审理高空抛物案件的意见》。 根据该意见，故意放高空抛物的，根据情况不同，以危险的做法危害公共安全罪、故意伤害罪或者故意杀人罪为基础，特定情况应当受到重罚。 一时间，引起了广大高层小区业主及社会各界的关注。

那么，如何有效防止高空抛物行为呢？ 发生了“意外灾难”，之后怎么承认赔偿？ 保护“头顶安全”还有好的方法吗？ 记者日前就此进行了采访调查。

业主吐槽:影响环境的安全急需采取预防措施

近年来，秀山新区相继建成多个居住区，这些居住区都是由高层住宅居民楼组成。 “高空抛物真的需要好好的管理。 太不像话了。 从楼上往下扔什么都有，烟头、垃圾袋、孩子用过的尿不湿”绿地二期3楼2楼的老板告诉记者，他们的居民楼入口是大绿地，上周五中午，她听到“砰”的一声，打开了窗户 在这里，这个业主很生气。 “我不擅长呢。 小区里本来就有电梯。 用电梯扔进垃圾箱很省事。 别这样随便扔，污染环境不说，万一撞到人怎么办！ ”。

“高空抛物行为在小区里还有很多。” 信达城一期8号楼业主刘阿姨告诉记者，前几天带着孙子在楼下散步，突然从上面空掉下了刚啃下来的玉米棒，差点撞到人。 在安粮城市广场小区的一期，小区许多业主抱怨高空抛物行为。 11日，大楼业主程先生告诉记者，今年夏天，她家晾在阳台外的衣服被从楼上扔掉的烟头烧毁。 幸运的是很快被发现了，没有引起火灾。 “现在想想有点害怕，万一没有马上被发现，其结果是无法想象的。 ”。 程先生比较贵空抛物，她多次找过小区物业，物业也贴了告示，劝业主不要乱丢垃圾，但说这种情况一直没有根绝。

如何有效防止高空抛物伤害事件的发生？ 一点业主也提出了建议。 家住恒大御景湾区的梁先生建议，小区物业在所有的居民楼下面安装天摄像头，这样就可以完全拍摄到哪个楼层的住户高度空的抛物了。 “虽然朝天摄像头很有利润，但安装费用相当高，可能会涉及到一些住户的隐私。 这些是需要考虑的问题。 ”。 梁先生说。 小区另一业主认为，小区物业较高空抛物虽然采取了许多防治措施，但高空抛物现象仍时有发生，一楼住户可安装隐形防护网，比这高/ /

住在东方城一期的何先生也可以警告小区物业在小区门口设置高空抛物陈列柜，展示常见的高空丢弃的东西，具有高空抛物习性的业主 另一位业主谈也表示，为了防止高空抛物，提高每位业主的素质很重要，要注意不要把东西放在窗边，也不要乱丢垃圾到室外。

房地产看法:加强巡逻及时清理探测器是不现实的

针对高空抛物现象，小区物业还应该采取那些措施来保护“头顶安全”？ 记者就此采访了一点住宅区的不动产。 一位不动产负责人表示，她所在小区的不动产经常收到关于高空抛物的投诉，被扔的东西既是日常生活的垃圾，也有很多未燃烧的烟头。 这种行为不负责任、危险，不仅会影响公共环境卫生和居民的正常生活，更可怕的是，会威胁过去业主的安全，容易造成伤害事故。

“我们专门在小区走廊的推广栏和小区内部的显着位置张贴有关高空抛物危险的推广告示，安排房地产商每天巡逻。 ”这位房地产负责人告诉记者，尽管如此，高空抛物现象依然发生。 他们这也很无奈。 由于高空抛物现象发生在一瞬间，收集证据尤为困难，他们只能继续进行说服教育，部署保安人员加强巡逻、清洁工。 “要杜绝高空抛物现象，还是依靠业主们的自觉很重要。 ”。

业主提议在小区各居民楼下面安装天摄像头，对此这位主管供认了不现实的想法。 她告诉记者，目前小区物业的收款率不高，真正收取的物业费只能维持日常运行，安装一个高清摄像头至少要花1000元，一栋楼至少要安装三个摄像头，小区很大 “不仅仅是费用问题，安装摄像头也可能涉及到所有者的隐私的一部分。 ”。

法律视角:行为侵权在依法预防严惩方面有新的规则

“长期以来，小区升值空抛物侵权行为，从源头找证据，找侵权人并不容易。 ”安徽夏商周律师事务所律师何金龙在接受记者采访时表示，根据《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，未发现侵权人的，除非业主说明自己没有高空抛物，否则整座大楼的业主共同承担侵权责任。

“空坠落物造成的损害着重于预防。 ’何金龙律师表示，高空抛物是极不文明的行为，不仅影响小区的居住环境，还威胁居民的生命安全。 市民应该自觉抛弃高空抛物的恶习，对高空抛物说“不”。 作为小区物业管理人员，要对高楼的隐患进行定期巡逻检查，放置警告标志，发现问题及时修复，不使用比较有效、不必要的隐患。 此外，小区业委会还可以发挥作用，征求全体业主的意见，在小区设置监控，利用技术手段防止举证困难。 但是，我们必须观察到，这样的摄像机不得侵犯居民的隐私。

另外，对比高空抛物行为，法律上也有更具体的规定。 为了比较有效的预防和依法惩治高空抛物、落物行为，最高人民法院日前印发了《关于依法妥善审理高空抛物、落物案件的意见》(以下简称《意见》)，

最高法研究室的负责人在回答记者关于这个“意见”的提问时表示，必须严惩故意高高在上空的抛物行为。 充分利用刑法现有规定，对故意从高空弃物品，尚未造成严重后果，但足以危害公共安全的，以刑法第114条规定的危险做法危害公共安全罪处罚。 重伤、死亡或者给公私财产造成重大损失的，依照刑法第115条第1款的规定处罚。 为伤害和杀害特定人员而实施上述行为的，以故意伤害罪、故意杀人罪为依据予以处罚。 有下列情形之一的，从重处罚出发，通常不得适用缓刑: (一)多次实施的； (二)被制止仍继续实施的；(三)受到刑事处罚或者行政处罚后实施的。 (四)在人员密集的地方实施(五)其他情节严重的。

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