“马鞍山市住建局解读缓解建筑公司资金压力等政策措施 多措并举保障住建行

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1 .问:住宅建设行业公司涉及经济稳定和城市快速发展。 对此，市住建局在公司恢复生产方面采取了那些措施？

答:为了全面贯彻市委、市政府疫情期间的员工配置，市住建局积极行动，成立服务领导小组，指导包保、分片包干，通过电话、微信、网络、电子邮件和访问等形式“一对一”对接 市政府发布《关于比较有效推进疫情防控期间住建行业公司再生产的措施》等文件，编辑进行“面对面”政策宣传，比较处理公司再生产障碍，进一步保障鞍山市住建行业公司再生产。

2 .问:由于鞍山市建筑业公司大量工人来自外地，市住建局采取了那些措施应对疫情期间外来务工人员返工的挑战？

答:对比鞍山市外来务工人员户籍地分布情况，市建管所协助工地全面排除外出务工人员，动员出发时段近、外出务工地近的农民工集中出行，政府和公司组织“点对点、一站式”用车服务

具体流程为:城区(花山区、雨山区、经济开发区、慈湖高新技术产业开发区)公司提出申请，经区(开发园区)批准，采用包车方法集中接送市外员工返程的，包车费用市财政补贴为50%。

另外，因疫情不能及时上岗的施工、监理单位重要岗位人员，现由相应资质人员负责上岗。

3 .问:近日，许多公司反映，受此次疫情影响，建设工期延误，合同规定的义务无法正常履行，市住建局采取了哪些措施？

答:住建部发布的《关于加强新冠肺炎疫情防控秩序推进公司恢复工作的通知》显示，建筑业公司受疫情影响建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情况。

建设单位不得顺延施工合同约定的工期，并要求施工单位承担相应的违约金和赔偿金。 工期顺延由承包双方协商合理顺延。

4 .问:目前部分建筑公司存在受疫情影响资金紧张的难题，市住建局如何保障？

答:市住建局采取了一些具体措施缓解建筑业公司的资金压力，帮助公司渡过难关。

一是按时支付工程款。 建设单位应当按照省有关民营公司拖欠清理中小企业账款的要求，按合同约定向建筑业公司全额支付预付款、工程进度款，结算工程款，不得以任何理由要求建筑业公司垫付工程款，坚决防止新的工程款拖欠。 条件许可的情况下，经双方协商，可以事先预付工程款。

二是将防疫价格纳入工程成本。 因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程成本因疫情造成的人工、建材价格上涨等价格，承包双方应当加强协商信息的表达，按照合同约定的价格调整方法调整合同价款。

第三，积极领奖以补充资金。 住建局将积极帮助公司落实省、市支持公司快速发展的各项政策，争取2019年财政提前兑现支持建筑业快速发展的各类奖助资金。

四是推进工程保障。 大力推进投标担保、履约担保、工程质量保证担保和农民工工资支付担保。 全面提高各种保证金的保函替代率。 疫情防控期间，对新承包建设项目的建筑业公司暂缓农民工工资保证金。 然后大力开展工程质量保证金清算。 积极联系相关公司，帮助到期仍未退保的公司尽快办理退保手续，减轻公司资金压力。

五是开展银企对接。 及时协调了12家金融公司，搭建了网银企业对接平台，第一时间推送至公司，帮助公司处理融资难题。

5 .问:在处理鞍山市建筑业公司恢复生产后面临的物资短缺方面，有哪些保障措施？

答:市住建局第一时间对鞍山市建筑业公司进行详细抚摸调查，统计各类物资短缺数量，积极行动，辅助公司再生产。

一是加强建材供应保障。 全力协助混凝土搅拌公司立即恢复生产，积极协调原材料供应商，搞好水泥、砂、石等材料的供应，确保混凝土搅拌公司满负荷运行，保障建筑工地混凝土的诉求。 并积极引导公司开拓采购渠道，处理建筑材料短缺问题。

二是加强防控物资保障。 协助公司积极联系专业生产口罩、消毒水的公司，开拓采购渠道，通过团购、专车上门采购等方法积极采购紧缺的防疫物资。

6 .问:对于今年上半年一些公司资质失效、资质持续难以处理的问题，市住建局如何处理？

答:根据省住建厅《关于资质延续申请办理的公告》要求，工程勘察、工程设计、房地产开发、工程成本咨询、工程质量检验机构、施工图审查机构资质延续、房地产评估机构资质备案工作仍在继续。 建筑业公司、工程监理公司资质、建筑施工公司安全生产许可证、建筑施工企业广告主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员任职资格核准延续，未在期限内提出延续申请的，可以在疫情结束后3个月内继续申请。

7 .问:疫情防控期间，一些公司现场申报、审批困难，有那些便利的服务？

答:依托鞍山市工程建设项目审批管理体系，大力推行告知承诺制，全面推进“不见面”申报和审批。 工程建设项目审批综合服务窗口应当按照所属政务服务中心的配置，7×24全天候全面开展“随时”服务。 缺乏相关批准手续，签订《国有建设用地使用权转让合同》，缴纳50%以上土地出让金，对办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的房地产开发项目，办理缺乏《建设工程施工许可证》的商品房预售许可，需报销相关费用。

8 .问:针对防疫期间表现突出的公司，市住建局采取了哪些激励措施？

答:对疫情防控期间自主承担社会责任、防控措施到位、再生产及时等表现突出的公司，市住建局将进行通报表彰，计入良好的信用记录，为公司综合信用评估加分。

(市住建局咨询服务热线: 2334051 )

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