“智慧物业建设试点全面启动、36个老旧小区改造全面开工…… 马鞍山市“五位

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智力房地产建设试点全面启动，36个老小区改造全面启动……

鞍山市“五位一体”推进居民小区管理

本报(记者邓婷婷通讯员余张伟)全国文明城市考核验收在即，居民区治理攻坚行动、违法建设专项治理攻坚行动到了关键时期。 5月15日下午，鞍山市召开加强物业管理“五位一体”和居民小区管理攻坚行动推进会，市住建局召集全市物业公司职工和住建系统广大干部职工，沿街、社区负责人，共同梳理工作思路，处理物业管理短板薄弱项目，并

与违法建设专项治理攻坚行动相比，物业服务公司应当全力以赴，配合社区，对物业管理区域内的建设违规行为进行巡逻、制止和报告。 大街上，社区报告工作人员中巡逻不足、果断上报延误、纵容、贯通、违规保护行为的物业服务公司和负责人，主管部门进行通报批评，执行《协议》，发出整改通知，纳入信用管理体系，年度信用管理，

围绕居民小区管理，严格遵循“社区管理小区、领域管理公司”的构想，加快建立和完善社区党组织和居委会双重监督指导下的业主自治制度，形成职工联动机制，落实物质管理小区物业服务的全面覆盖。 全面做好园区内各文明的建立工作，多次解决问题，修改销售号码，做好文明养犬、禁止烟花爆竹等工作人员。 其中，为了确保电动汽车的规范停车和充电安全，社区和房地产公司密切合作，在居民小区内广泛推广，扩大巡逻，制止，及时报告，采取疏塞结汇的方法，一方面建设充电桩，另一方面配合专业执法，电

居民小区管理杂志长期以来，硬件、软件需要进一步同步升级。 目前鞍山市今年已全面启动36个老小区的改造。 雨山区荷西嘉园8栋1单元、珍珠园1村16栋1单元迈出加装电梯第一步，完成电梯项目建设工程设计方案批准前公示，完成建设工程图等相关技术审核，获得《建设工程规划许可证》后开始施工。

鞍山市智慧物业建设试点工作也已全面启动，各居民小区逐步完成门禁系统建设，恶意拖欠物业管理费实施第三方监管的物业管理费居民也将立即公布，并通过行政手段和司法途径进行征收。 运行中，居民可以实时拍照入住公司管理服务不足的复印件，在线查询整改进度，对物业服务的态度、员工效率、问题解决情况进行满意率评估，增加满意率的运用，予以奖惩。

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