““旧笼子”腾出来 新项目引进来 马鞍山市启动批而未供、闲置土地及低效用

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“旧笼子”是开辟新项目引进的

鞍山市开始分批、不供应土地、闲置、低效的用地专项清理行动。

记者任德玲通讯员彭彩梅

进一步唤醒“沉睡”的资源，加快项目“落地生根”，5月21日，鞍山市发布《鞍山市年度清理处置批未供、闲置土地及低效用地专项行动方案》(以下简称《方案》)

根据《方案》，鞍山市将全面查处全市批未供应、闲置土地和低效用地情况，依法开展批地和闲置土地整理处置工作，推进城市低效用地再开发利用。 截至今年年底，全市要求2009年至2009年形成批地，未供应土地处置率达到15%以上。 土地放置率为15%； 低效用地当年完成了3300亩的清理处置。

拓展“节地路”分类处置土地资源

目前，土地闲置已成为严重制约土地高效利用的瓶颈。 土地被批准后，由于地区冻结、规划调整、招商项目质量不高等原因，出现了部分批地不供、不供、未使用的闲置土地和低效用地。

根据《方案》，此次清理处置范围包括3类: 2009年1月1日—年12月31日期间，国务院或省政府批准土地征收、农用地转用，但未实施供应的土地。 供应的国有建设用地中按照相关规定有闲置嫌疑的土地。 市区低效用地再开发专项计划及年度实施计划中明确的年度低效用地处置分区。

批未供、闲置土地和低效用地往往成因多而杂，需要在确定处置范围的基础上，专业整理通过多种“打开方法”，实现“吐故纳新”，赋予土地“二次生命”。

因此，《方案》中确定未批供应土地，未按宗解实施征地、未执行建设项目、未计划用途调整、无供应地条件等未供应原因，比较未供应原因研究处理意见 对涉嫌闲置的土地，逐一拆除未开工建设、投资不足等原因，制定处置方案，采取消除开工障碍、调整用途、依法征收土地闲置费、依法收回国有建设用地采用权等措施予以处置。 对于低效用地，根据城市低效用地再开发专项规划和年度实施计划，引导和鼓励公司自主开发，或者按照法规处置。 (接第4版)

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