“优化提升营商环境再发力 马鞍山市不动产登记实现2个从业日内办结”

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优化业务环境的重构

鞍山市不动产登记实现两个工作日内的结算

本报讯为全面提升商务环境，市自然资源和规划局积极贯彻本市《创优商务环境提升行动方案升级版》，对比安徽省提升行动方案2.0版复印件和《南京市优化商务环境政策新100条》相关内容， 方案确定，全面实现各类登记工作最长两个工作日内的结算，办理关联企业融资抵押登记一个工作日内的结算，关闭登记、异议登记就地结算。 除故障多、繁杂、大量申请的业务外，关联企业的存款交易登记全面就地结算，2019年1月11日以后通过“申办”取得的转让用地首次在一个工作日内登记结算。 另外，截至今年6月底，全市实行“互联网+不动产登记”，环节从3个减少为1个，目标是进军全省第一方阵。

全面实施“互联网+不动产登记”。 完全利用网络、大数据、人脸识别、在线支付等技术，实现网上“一窗受理、并行处理”。 依托网上政务服务平台，建立房地产“网上(掌上)注册中心”，全面实现房地产交易税收支付凭证和房地产交易发票电子化，推进库存交易合同网上备案“不见面服务”。 推出自助终端版不动产登记网上申请平台，为大众提供多种选择，搭建多层、多维不动产登记网上办公大厅，为全市手机终端不动产登记和宣传。 提供网上预约、网上查询、网上支付、网上电子说明等服务。 纯抵押登记实现“不跑一次”，使公司和大众在银行贷款时，合并办理贷款业务和抵押业务。 推进面向网络银行的住宅区一体抵押权首次登记“探亲服务”，网络银行80%以上的抵押权登记业务适用电子不动产登记说明。 截至今年6月底，全市已实施“互联网+不动产登记”。

优化生产线“一窗受理、并行处理”。 建设交易、税收、注册一体化平台，实现“一人受理，一网办理，一次结算”。 将房屋交易、纳税等事项纳入不动产登记的“一窗式”综合服务窗口，全面实现登记、交易、纳税的“一窗期受理、并行处理”。 进一步优化了一体化平台的业务处理流程，一体化平台的数据新闻同步推送视为合同备案完成，税务部门不再要求居住部门提供纸张或电子合同备案确认书。 旨在优化综合窗口功能，扩大一窗受理范围，将不动产产权转移登记相关事项(包括法人不动产、拆迁安置、赠与、继承、司法判决等)纳入一窗受理，提高处理效率。

进一步简化环节，优化注册流程。 创新核定考核办法，提出申请材料、税务判断或价格认定等合并处理，提高库存管理室特别是公司的非房价判断效率，缓解转移用户的税前条件。 全面实施房产证邮寄，促进登记办理质量提高增效。 在线自主查询不动产登记新闻，积极开展地籍测绘等补充调查工作，整合林权、农村土地等登记发证数据，实现登记数据成果的全面覆盖。 建设网络查询系统，通过安徽政务服务网、“皖事通”app等多渠道，在不动产登记新闻网实现“不见面”，权利人查询自己名下的不动产登记资料、住房覆盖数、业务办理情况，并通过自助查询机进行登记 其他人可以根据不动产的位置查询用途、面积、抵押等新闻。

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