““五步商事法”寻求民意“最大公约数” 雨山区半山花园社区邻里党建激活

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记者张令琪通讯员唐成云

11月18日下午，雨山区半山花园社区居民郭凤珍进入社区，参加社区旧小区改造定期评估，评议改造成果。 一起来的还有其他社区居民，他们大多从改造一开始就关注项目的进展，项目的许多改进措施都来源于他们的建议。

民事提、民事民议、民事民决、民事民评在半山花园社区已成为共识。 老百姓的事，老百姓说的。 正是有了《五步商事法》这个附近的党建企业品牌，激活了社区基层管理的“源动力”，社区居民已经把社区当成了自己的家，基层管理的痛点难点也一一得到解决。

《五步商事法》拓宽舆论渠道

《五步商事法》是指社区在解决基础事务时，按照广泛的听证、集中筛事、民主商事、多元事务处理、定期考核五个步骤推进。 其中，广泛倾听和集中筛事是基础。 依靠网格设立“党员说事点”，将社区触角延伸到基层“神经末梢”，聚集了基层的呼声。 聚集的意见不仅仅是重叠，社区根据文案整理成设施维护、民生纠纷、文体娱乐、便民服务等类别，能很快解决的马上解决，需要会议研究的转到下一步。

民主商事阶段是《五步商事法》的主体，通过召开党组议事会，让社区党员、居民代表、驻社区单位代表、楼长和志愿者代表参加，集中协商社区“两委”的明确事项，反映社会舆论，、 “关于老化小区的改造，先后召开了8、9次会议，有人根据工程进度不断对原方案进行微调，并在项目现场“监督”，这就满足了现在全体居民的改造结果。 ”。 郭凤珍发出许多居民的呼声，“最满意的是增设晾衣架、乒乓球场，扩大停车场，在小区进行雨污分流改造，在靠山的部分挖沟分流，这些事情虽然小，但变成了老百姓的心中。”

《五步商事法》提高大众满意度

根据社区的不同，该怎么办呢？ 出现了第四步多元工作的特点。 以旧小区改造为例，社区通过协商居民改造意愿，与小区建交运输局、街道、房地产企业、业主委员会等共同协商，总结改造项目，公示，大家一起想办法，处理问题就变得容易了 这样，两年多来，社区为79家民办电视台工作。

事情做完了，不是已经结束了吗？ 还有最重要的一步——要定期评价事物，老百姓评价老百姓，为了民业，满足老百姓。 11月18日下午的这次会议，是旧小区改造的评议会，对项目进行评议，对不满意的事项，及时采纳意见，限期整改。 73岁的刘福栋是社区的“总楼长”，也是业主委员会的成员，引起了许多社区居民的好评。 “现在的社区环境优美，交通便利，老百姓的幸福感大大提高，很多人向我反映，善于改造。 ”。 刘福栋说。

通过《五步商事法》，半山花园社区比较有效地聚集了民力民智，促进了互助守望，大大提高了社区居民对基层党委的满意度，提高了居民对社区事务的参与度。 近年来，该社区获得了“全国文明社区”、第一批省级城乡协商示范点、鞍山市“红心结”党代表职工办公室示范点等荣誉。

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