“依法拆除违法建筑 坚决遏制乱搭乱建 法律专业的人士解读要点整治的五类违

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坚决遏制依法拆除违法建筑，乱建

法律专家解读要点整治的五种违法建设系列报道④

新闻记者刘芳报道了“城中村”的“种家”乱象、城乡结合部违法建设的“脏乱差”……这些城市问题怎么解读？ 鞍山市零容忍，拳出击、彻底整治“城中村”、城乡结合部违法建设，见实效。 那么，清除“城中村”、城乡结合部的违法建设，将适用哪些法律法规？ 记者采访了安徽华冶律师事务所的律师郭俊。

郭俊给记者说了一个例子:张某在“城中村”有一间平房，生活方便，所以房子一直很容易租。 为了赚更多的钱，他改造了小平房的墙壁，拆除了承重墙，增加到三楼，一楼隔着五个房间租给了外部。 但是，由于暴风雨，2、3层楼板倒塌，很多出租人受伤。 张某违反法律规定擅自改建房屋，造成重大事故，违反刑法第一百三十四条的重大责任事故罪，判处有期徒刑两年。

郭俊表示，根据《城乡规划法》第四十条第一款的规定，在城市、镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程的，建设单位或者个人是城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府明确的镇人民政府 根据第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 还可以采取修改措施消除对计划实施的影响的，限期修改，并处以建设工程造价的5%以上10%以下的罚款。 采取修改措施不能消除影响的，限期拆除不能拆除的，可以没收实物或者违法收入，并处建设工程造价10%以下的罚款。 根据《中华人民共和国建筑法》第七十条的规定，建筑主体或者承重结构变动相关的装修工程擅自施工的，责令修改，处以罚款。 造成损失的，构成承担赔偿责任的犯罪的，依法追究刑事责任。

近年来，鞍山市未取得规划许可或未按照规划许可进行非法建设的现象屡屡发生。 郭俊说，“违法建设未经任何审查，存在抢险、野蛮施工、隐蔽工程等形式，安全隐患较大，不仅侵犯了公共合法权益，也是严重违反城乡规划法律法规的行为。”

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