“旧厂房变文创园 新思路带来新气象 马鞍山创客+文创园精雕城市文创地标”

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老厂房变文创园的新思路带来了新气象

——鞍山创客+文创园精雕城市文创地标

文化是城市快速发展的根脉和灵魂。 创客+文创园是鞍山市城市空之间活化再利用的产业，其前身是中钢集团鞍山矿山研究院。 衰落的现场经过腾笼换鸟式的改造，建成了新兴文创产业园，汇聚了城市多种文创业状态，成为鞍山市目前最重要的文创产业孵化器。 书屋、茶室、画廊、电音派对场、婚礼主题餐厅、生活美术店铺……这些新的商业状态的植入，引起了市民广泛的情感共鸣，在城市的白天和夜晚带来了活力。 五年来，创客+文创园不仅建成了创客的创业大本营，更成为市民网上红牌地、城市文革的新坐标。

创新促使“老楼回春”

位于湖北东路、湖北东路十字路口繁华街道的繁华街道上，创客+文创园有着非常安静的含义。 进入园区，五六十年代“苏式”结构的旧厂房、旧仓库错落有致，涂鸦精致，绿萝满墙，移动变景，处处弥漫着文艺情调和气息。

钢铁硬度和文化的“炫”，以创客+文创园为新业态备受欢迎。 源创空间设计企业从事商业类企业品牌设计和空间设计多年，创业者冯源感慨地说，与写字楼的狭小不同，这里的创业氛围轻松、活跃，有助于“滋养”的奇观 他今年在小区选择了面积翻了一番的事务所，布置了设计室、花店、咖啡烘焙室、展览室。

西门是改造中的偶像工厂，日前刚刚签约上传的全省知名直播团队合肥甜甜圈文化传递有限公司选定在这里建设全省最大的直播孵化基地。 园区投资200多万元进行改造建设和装饰设计，该基地建筑面积2000平方米，将未来园区工业文明、网红基地优势融合设计成双层loft，汇聚主播孵化、培训、电商物品、短片、泛娱乐等业务。 明年春天计划建设运营，日元有越来越多的青年创业就业梦想。

老树发芽春回，枝繁叶暖，招凤。 见证了城市变迁和光荣回忆的古老矿山用另一种方式重生了涅槃。 花山区推进产业升级，吸引客户运营，投资约10亿元对112亩土地按照“老、保表”的理念规划改造，实现商业概念再造、创业产业引进、企业品牌文化综合提升、环境综合提升 今年，二期城市度假公园完成了项目改造，下半年将全面提升景观设计，亮化、引导、临街装修等硬件设施，营造景观街道，强化氛围衬托。 目前园区招商成果喜人:一期文创天地出租率超过85%，二期城市度假公园出租率近50%，上传公司已达到120多家，带动就业近2000人。

客人聚集在一起建造“文创高地”

建筑风格高雅，热带植物掉落，入口雪白的沙地……这座文艺气息浓郁的建筑不是私人花园，而是在小区内化妆、护肤的新零售线上的体验店。 心美妆是有名的网红店，店内有300多种美化化妆品。 每逢周末，南京、芜湖、上海乃至全国各地的爱美小姐姐都会来护肤。

“我们在创客+文创园发展很快，甚至可以说是园区孵化“互联网”+美容店。 ”店主司超说，他和妻子常年从事美容产品的代购、淘宝，上传园区后，租了30平方米的房间做货舱。 园区在政策、服务、管理等方面提高了门店的快速发展空之间，产值翻了一番。 夫妻开始宣传新国产护肤品，销售模式也变成“线上+线下”体验店模式，为顾客提供一对一的服务。 园区将再次提供支持，向他们提供现有400平方米以上的双层一幢。 他们也设定了目标，致力于向大众推荐越来越多质量好、价格便宜的新国货。

好的项目是新的增长点，好的项目是新的经济增长极。 创客+文创园围绕文化产品制造和数字化创意设计的核心产业，嵌入多特色产业，跨界促进不同领域、行业的整合，互补产生孵化效果和集聚效果。 目前，园区签约广告媒体、艺术设计、网络科技、教育培训、体育休闲、餐饮娱乐、网络直播等10多个行业，包括唯艺墙绘、点一二、胡蚀海饮、饿了么、丰禾小筑花园餐厅、k8篮球。

让创造者安心，让梦想安居。 创客+文创园通过建立“三创”中心和公共技术服务、申报、融资、商务、新闻发布、人才培养教育、知识产权购买、新闻发布、物流9个服务平台，为上传公司提供“一站式”。

刺激创造力，打造“网红地标”

这个夏天，创客+文创园“出圈”了。 这里不仅是充满活力的创新创业园区，更成为了众多市民竞相挂牌的“不夜城”。 每逢周末，市民都会竞争观光卡，热闹非凡。

水上教堂、草坪婚礼、梦幻之城……到了晚上闪耀的荣悦台梦城婚礼酒店尤为引人注目。 梦城酒店提供“一站式”婚礼服务，倡导各方面婚礼美学，自9月运营以来，举办婚礼100多次，接待客人3万人，拥有园区内美容、美容、服装店铺。

邻接的麦书阁刚刚在安徽省夜间文旅上花了“十佳夜读空间”。 它由老矿山四楼的图书馆改造，收集咖啡简餐，共享浏览，共享创业服务，教育培训于一体，每天晚上十点才关门，在小区内闲逛的市民歇歇脚，看书，聊聊天，看书和可可

创客+文创园总经理富明表示，夜间经济作为文旅融合的新模式，与创客+文创园的定位是一致的。 园区尊重历史，工业记忆和文化因素随处可见。 二期城市度假公园将持续创新夜间游乐设施的新场景，创新夜间费用业态，发布丰富的夜间文艺表演，营造规范有序、热门的夜市娱乐环境。 小区培养麦书阁、梦城、蹦床公园、胡桃里音乐食物吧。 引进许多有竞争力的新兴企业品牌和潮牌，以夜购、夜宵、夜娱、夜校为重头戏。 并打造“星星空夜市”等明星企业品牌，集市井精酿、音乐演艺、创意手工、美食市场、游戏为一体。

“未来，我们将继续融合鞍山本土文化特色，以营造环境、丰富行业、打造企业品牌等发展力量为中心，满足市民和游客多元化的资费诉求，让城市夜晚明亮、美丽、火起来，让更多人放慢脚步。 ”创客+文创园理事长叶肇洪说。

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